Syndic bénévole, sans prise de tête
Vous avez accepté de gérer votre copropriété ? Cet outil fait les calculs et prépare les courriers : répartition des charges, appels de fonds, relances, régularisation, convocation et décompte des votes en assemblée générale.
Toute l'année du syndic, au même endroit
De l'état descriptif de division au procès-verbal d'assemblée générale, chaque étape est guidée et les calculs se font tout seuls.
Lots et tantièmes
Vos lots, leurs propriétaires et les clés de répartition du règlement : charges générales, ascenseur, escalier…
Budget prévisionnel
Chaque poste affecté à sa clé, le fonds de travaux calculé et le minimum légal vérifié.
Appels de fonds
La part de chaque copropriétaire, échéance par échéance, et l'avis d'appel prêt à envoyer.
Impayés et relances
Le compte de chaque copropriétaire, le rappel amiable puis la mise en demeure de l'article 19-2, pré-remplis.
Clôture des comptes
Dépenses réelles contre budget, et la régularisation calculée pour chaque copropriétaire.
Assemblée générale
Calendrier légal, ordre du jour, convocation, décompte des votes selon les articles 24, 25, 25-1 et 26, et projet de procès-verbal.
Prêt en une soirée
Saisissez votre copropriété
Lots, tantièmes et clés de répartition : reprenez simplement votre règlement.
Établissez le budget
Les postes de dépenses de l'année. Les appels de fonds se calculent aussitôt.
Gérez au fil de l'année
Paiements, relances, clôture et assemblée générale : l'outil vous dit quoi faire et quand.
Clair, rigoureux, rassurant
Face aux autres solutions
| Kit du Syndic Bénévole | Tableur ou logiciel en ligne | |
|---|---|---|
| Prix | 59 €, une seule fois | Gratuit mais à construire, ou abonnement mensuel |
| Répartition par clés de charges | Automatique | Formules à écrire, ou selon l'offre |
| Décompte des majorités d'AG | Articles 24, 25, 25-1, 26 et 22 | Rarement proposé |
| Courriers prêts à l'emploi | Avis d'appel, relances, convocation, PV | À rédiger soi-même |
| Vos données | Restent sur votre poste | Hébergées chez l'éditeur |
Un seul paiement, sans engagement
Kit du Syndic Bénévole
- Lots, tantièmes et clés de répartition illimités
- Budget, fonds de travaux et appels de fonds
- Suivi des paiements, rappels et mises en demeure
- Clôture et régularisation des charges
- Assemblée générale : calendrier, convocation, votes, procès-verbal
- Sauvegarde transmissible à votre successeur, mises à jour incluses
Besoin d'être accompagné ?
Première année de syndic, reprise d'une comptabilité, AG délicate : Stratégies Administratives forme et accompagne les syndics bénévoles, à distance.
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Comment recevoir l'outil ?
Juste après le paiement, vous recevez un lien privé. Il s'ouvre dans le navigateur et s'installe comme une application sur ordinateur ou tablette.
Pour quelle taille de copropriété ?
Il est pensé pour les petites et moyennes copropriétés gérées par un syndic bénévole ou coopératif, de 2 à une cinquantaine de lots.
Les règles juridiques sont-elles à jour ?
Les calculs suivent la loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application : provisions trimestrielles, fonds de travaux, délai de convocation de 21 jours, majorités des articles 24 à 26. Les rappels sont simplifiés : votre règlement de copropriété reste la référence.
Puis-je transmettre le dossier à mon successeur ?
Oui. Exportez la sauvegarde : votre successeur l'importe dans son propre outil et retrouve toute la copropriété.
Et si un copropriétaire ne paie pas malgré les relances ?
Stratégies Administratives accompagne les syndics bénévoles dans le recouvrement amiable des charges impayées. Contactez-nous au 06.88.38.33.39.
Puis-je être remboursé ?
L'outil étant un contenu numérique livré immédiatement, le droit de rétractation est écarté au moment de l'achat. La démo gratuite permet de le tester avant.
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